■河南经济报记者 李媛媛

　　房地产的相关政策仍在不断优化，去年备受关注的住房“以旧换新”政策，今年持续火热，不少城市加入了房产“以旧换新”的队列。

　　4月19日，记者走访了郑州市多家房产中介发现，已经有市民开始咨询二手房“以旧换新”的条件，95后年轻人刘波正是其中之一。

　　“我明年准备结婚，正发愁从哪购买新房，这下可以拿旧房子换购，能省下很大一笔购房预算。”刘波告诉记者。

　　随后，记者又找到一家符合二手房换购新房政策的项目，据该项目置业顾问王潇介绍，该项目属于二手房“以旧换”新金水区500套试点之一，新政策出台后，128平方米和148平方米的房屋咨询量明显变多。

　　记者了解到，4月20日，郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作正式启动。截至当天15时，市民群众通过郑州市房产交易服务平台登记发布二手房信息共189条，其中报名参加郑州城发集团收购并完成资料上传者68人，通过线下开发企业售楼部统计征集换购房意向信息202条。

　　郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，目前来看，试点收购首日整体推进和运行情况良好，市场反馈较为强烈。作为收购主体，郑州城发集团通过线上、线下平台审核房源信息共83组，首日筛选登记信息资料齐全、符合试点阶段收购标准、初步审核通过的房源信息共64组，目前1组已进入现场踏勘环节，1组已进入评估环节。

　　此外，本次二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作中，可换购商品房房源也很充足。目前，郑州市主城区内在售的商品房项目558个全部在郑房交易平台公开展示，其中首批报名参加“以旧换新”的现房楼盘项目34个，共提供现房房源7987套。

　　为进一步激活郑州市存量住房市场，今年4月初，郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，计划年内完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，其中，4月20日至6月30日期间试点收购500套。

　　“以旧换新”政策可让有改善性住房需求的群众安全、高效、快速实现换房的目的，有助于缩短现有住房销售周期，促进改善性住房需求释放。

　　“从试点收购首日反馈的数据来看，大家对通过‘以旧换新’形式实现改善性住房的需求较为强烈，不过也有市民还在观望。”郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，下一步，将着力加强专班工作，力促房地产市场供需匹配，并加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应，提振房地产市场信心。