“镇领导牵线搭桥，我们村的旧村室、闲置土地和厂房都成功拍租出去了，村集体收入大幅提升，这种竞拍承租方式太好了!”临颍县王岗镇南村党支部书记夏保仁提起村地乡拍，高兴地合不拢嘴。近年来，临颍县王岗镇通过清查盘点各村集体“三资”(资产、资金、资源)，核实村级集体经济经营状况，规范竞标范围，制定公开竞标底价，推动村级集体资产租赁管理规范化，实现了村级集体资产效益最大化。

　　全面清查，建立台账。该镇组织村级党组织在清产核资的基础上，全面摸排闲置资产资源，并建立闲置资产资源台账。同时，建章立制，及时记录资产变动情况，随时掌握闲置资产资源情况，明确资产处置流程，规范收益分配管理。截至目前，梳理出27个有闲置学校的村，7个有闲置村室的村。

　　应政施策，强化管理。该镇制定《村级集体资产租赁管理办法》，采取以物对账、以账查物的方式对村内“三资”进行清查盘点，完善“三资”管理制度及管理人员岗位职责等，实现用制度管人管事。

　　因地制宜，多渠道创收。该镇依托村级集体合作社等平台，探索闲置资源入股镇联合社的发展模式，盘活带动集体经济发展;将村集体所属的闲置厂房、学校等进行出租，收取房屋租金，赚取收益。目前，该镇先后对南村扶贫超市、葛家学校、纸坊集体土地等村集体资产进行公开竞拍招租，平均收益较过去提高了50%以上。 (记者 郑浩)