近年来，商丘市不动产登记交易中心积极推行“带押过户”政策，与金融机构等相关部门沟通协调，建立了高效的工作机制，同时加大宣传力度，通过多种渠道向市民宣传“带押过户”政策的优势和办理流程，提高政策的知晓度和影响力。

　　自“带押过户”政策实施以来，受到了广大市民的热烈欢迎，这一政策允许在押房产无须提前还贷即可完成过户，大大降低了交易成本和风险。

　　以往二手房交易中，卖方需要先筹集资金还清贷款，解除抵押后才能进行过户，不仅耗费时间和精力，还可能产生高额的过桥资金成本。“带押过户”则省去了这些烦琐的步骤，让交易更加安全便捷高效，也为买卖双方带来了实实在在的好处。

　　一方面，简化了交易流程，缩短了购房时间，减少了卖方因解押而可能产生的额外费用，另一方面，购房者能够更快办理不动产权证，提高了购房者的购房积极性。此外，“带押过户”政策有助于促进房地产市场的良性循环，提高了二手房交易的活跃度，增加了市场的房源供应，满足不同购房者的需求，为房地产市场的健康发展提供了有力支持。

　　截至2024年9月，商丘市不动产登记交易中心共办理993宗“带押过户”业务，涉及贷款金额5.3亿余元，为该市房地产市场的健康稳定发展发挥了积极作用。(王小舒)