“在税收政策方面，个人出租住房可享受多重优惠：月租金不超过10万元且代开增值税普通发票免征增值税;房产税减按4%征收;个人所得税减按10%征收;个人出租承租住房免征城镇土地使用税和印花税。”11月3日，由沁阳市税务局轮值“云税直播·焦小乐税法课堂”开展专题直播，解读个人出租房屋税收政策。

　　据悉，本次直播紧扣《住房租赁条例》，从政策背景、备案要求和涉税事宜三个维度，为自然人房东提供全面指导，助力纳税人准确理解政策、便捷履行义务。

　　作为“全市统筹、基层轮值”直播模式的一环，该局高度重视此次直播活动，选派业务骨干精心准备授课内容，直播中详细阐释了租赁备案与税收管理的紧密关联。根据《住房租赁条例》，租赁备案不仅是履行法定义务，更是实现部门信息共享、规范税收管理的重要基础。

　　据了解，该次直播，通过具体案例进行详细测算，让纳税人更加直观地了解政策红利。

　　本次直播是该局优化纳税服务、推动税费普及的具体举措，通过精准的政策解读，帮助纳税人更好地履行纳税义务，展现该局服务纳税人、助力地方经济发展的责任担当。(马道洲 张心怡)