近日，三门峡市自然资源和规划局出台《进一步优化营商环境赋能高质量发展若干措施》(以下简称《措施》)，聚焦规划引领、用地保障、工程规划、不动产登记、重点领域五个方面，推出21条服务举措，破解项目落地、产业发展、民生改善过程中出现的问题，持续擦亮“自然好办”营商环境品牌。

　　《措施》聚焦优化国土空间规划布局，开展市、县国土空间总体规划动态调整，将三门峡市“十五五”重点项目纳入项目清单，为项目落地夯实规划准入基础。建立健全详细规划动态维护机制，提高规划响应效率，有力保障城市更新。稳步推进村庄规划，明确将不少于10%的村庄用地规划为乡村产业用地，合理预留“机动指标”和“留白用地”，为乡村全面振兴留足空间。

　　在强化用地保障方面，《措施》提出继续落实卢氏县600亩建设用地计划指标，专项用于巩固拓展脱贫攻坚成果;打破部门壁垒，深化“用地用林”联动审批改革;合并办理建设用地供应和建设用地规划许可，临时用地审批时间压缩至3个工作日内，提升项目落地效率。支持灵宝市开展矿业用地试点，探索单独选址和农用地转用等途径，保障矿业用地需求。

　　在优化规划服务方面，《措施》明确“无须或直接办理建设工程规划许可”的具体情形，涵盖配建服务设施、市政设施更新、老旧小区改造等领域。同时，进一步优化规划土地核实验收流程，实现一次告知、一表申请、一套材料、一本指南、一窗受理、一网通办。

　　在优化不动产登记服务方面，《措施》提出，深化拓展“带押过户”业务，支持土地使用权“带押变更、带押过户”;合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记、国有建设用地抵押注销和在建工程抵押登记;推广现房“购房即交证”，保障购房者权益;开展存量房预告登记，从源头上防范房屋“一房二卖”“先卖后抵”等风险。

　　《措施》还聚焦测绘地理信息、矿产资源等重点领域，推动测绘地理信息共享共用，加快“实景三维+”等新场景融合应用，赋能低空经济等新业态高质量发展;优化矿产资源配置与综合利用，简化审批流程，推动出台“容缺办理”政策，压减审批办理时限;深入开展“以企观政大走访”等活动，推行项目“首席服务代表”制度，全力破解要素保障难题。(杨静涵 王倩 周康旭)