“盼了20多年，终于拿到这个‘红本本’了，我心里的大石头终于落地了!”近日，在济源市行政服务中心不动产登记专区，天坛街道南潘二号商住楼居民周四清拿着不动产权证书激动地说。他于2002年购买的商品房，因开发企业遗留问题，一度面临办证难题。如今，他携带网签备案合同、完税凭证等材料在窗口“单方申请”，就拿到了不动产权证书。

　　这是济源推行商品房不动产登记“单方申请”新模式的缩影。过去，办理商品房不动产权证必须买卖双方共同到场申请。在实际操作中，开发企业因事务繁忙、人员变动等原因，常常让购房者被动等待，办证周期较长。如今，对已完成首次登记且网签备案的楼盘，开发企业提交同意“单方申请”承诺书后，全款购房者可直接“单方申请”，按揭贷款购房者可在银行不动产登记便民网点“单方申请”合并办理新建商品房转移登记和预购商品房抵押权预告登记转现房抵押权登记手续，流程进一步简化。

　　为确保新模式顺利推行，济源不动产登记中心协同住建、税务等部门，打通数据共享通道，实现合同备案、缴税信息在线实时核验，精简纸质材料。同时，该中心明确开发企业对其提供材料的真实性负责，并配套建立异常情形取消机制，在提升便利度的同时牢牢守住安全底线。

　　该中心相关负责人表示：“推行商品房不动产登记‘单方申请’新模式是我们系统化改革中的关键一环。我们不断把服务环节向前移、时限往短压，目的就是让群众尽快、尽早拿到‘红本本’，真正实现住权和产权的‘无缝衔接’与‘同步安心’。”

　　针对复杂的历史遗留问题，示范区深化整治不动产“登记难”工作专班牵头，联合住建、税务等部门，“一楼一策”进行研判，为老旧问题楼盘开辟出合理的办证路径。

　　从“往返跑、多头找”到“一次办、快速拿”，“单方申请”模式不仅是办理流程的改变，还是政府服务质效的提升。 (记者 杜美丽 通讯员 孙璐 乔有社)