设为首页 | 加入收藏 | 网站导航
热点:
首页      河南   滚动   社会   民生      国内   专题   快讯   评论      财经   文化   教育      娱乐   体育      旅游   时尚   艺术   健康
当前位置:首页 > 新闻频道 > 河南新闻 > 正文
洛阳公积金贷款买二手房 申请人得有一半以上产权
时间:2015-06-18 08:29:03    来源:大河报    

  【中原经济网】昨日,洛阳市公积金管理中心发布缴存基数和缴存比例调整的通知,至此,本月已连发5项公积金新政。首套房贷款比例、二手房贷款程序……一连串的调整让不少市民“蒙了圈”。

  截至昨日记者发稿时,本报官方微信接到多名市民提问,来看看有没有你关注的。

  记者樊雪婧通讯员卢彦飞

  NO.1

  公积金贷款买二手房,申请人得有一半以上产权

  今年29岁的小刘家住涧西区,上个月,他和妻子在建业高尔夫花园买了一套二手房,小刘和妻子在房屋产权上为三七分,并注明在房产证上。

  “我名下没有房产,也没有用过公积金贷款,想申请公积金来买房,符不符合条件呢?”对于小刘的疑问,洛阳市公积金管理中心相关负责人表示,有一个问题让小刘无法申请贷款,也就是小刘只占有3成的产权。新政策规定,房屋产权共有人是夫妻或直系亲属关系,且借款申请人产权共有份额占50%(含)以上才能申请公积金贷款。“小刘的妻子如果有公积金,可以作为主贷人来申请贷款。”

  NO.2

  二手房贷款材料有变化,7月15日后旧材料将不再有效

  微信名为“小茜瓜”的市民想在洛浦公园旁给爸妈买套二手房,“看你们的报道,二手房改为先过户再办理贷款,那现在需要什么材料呢?”

  该负责人提醒市民,办理二手房贷款的受理地点在东城营业部(九都路与饮马街交叉口东南角)。此外,7月15日前已申请办理的仍可继续办理,15日后,旧材料将不再有效。所需新材料如下:

  (1)借款申请人(买方)及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件4份,户籍证明、婚姻证明复印件3份、房产证明原件1份,复印件2份;

  (2)卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明、婚姻证明复印件3份,房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件3份(贷款面签现场填写);

  (3)过户前的房产证、土地证复印件3份;

  (4)洛阳市《存量房屋买卖合同》原件3份,《资金托管协议》原件1份,复印件2份;

  (5)首付款资金托管到账证明(含资金特种转账凭证)复印件3份;

  (6)《河南省存量房交易核定计税价格通知书(住宅)》原件1份,复印件2份;

  (7)契税完税凭证复印件3份;

  (8)买卖双方建设银行卡复印件(需签字并加盖手印或私章确认)3份;

  (9)个人住房公积金贷款申请表2份;

  (10)个人住房担保申请表1份。

分享到:
编辑:
关键字:
中原经济网版权与免责声明:
  • 1. 本网注明来源为中原经济网—河南经济报、中原经济网的稿件,版权均属于河南经济报社,未经河南经济报社授权,不得转载、摘编使用。
  • 2. 本网注明“来源:XXX(非中原经济网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
  • 3. 如涉及作品内容、版权等其它问题,请在30日内同本网联系。邮箱:jingjibao@qq.com
Copyright © 1987-2013 河南经济报社 中原经济网 版权所有 All Rights Reserved. 中原第一权威经济门户
联系邮箱:jingjibao@qq.com 报社办公室电话:0371-53306911
报纸广告热线:0371-53306913 53306918 报纸发行热线:0371-53306915
《河南经济报》国内统一刊号:CN41-0066   邮发代号:35-92
豫ICP备09031906号   技术支持: 河南经济报社网络部  法律顾问:高铁军