河南经济报 记者 赵显志 通讯员 刘娟 赵梦雯

　　近日，河南省南阳市宛城区人民法院红泥湾法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，在法官的耐心调解下，被告表示会分期支付欠款，原告也同意延长租赁期限，最终矛盾得到妥善化解，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　三原告张某、王某、郑某分别为南阳市某商城三间相邻商铺的所有权人，被告公司为经营需要与三原告签订商铺租赁协议，但合同约定的支付租金期限到期后,被告却以各种理由推诿不支付租金。三原告多次催要未果遂将某公司诉至法院，请求法院依法判令被告归还商铺，并要求解除与某公司签订的商铺租赁合同，同时要求被告支付拖欠的租金、违约金等费用。

　　承办法官秦柯受理该案后，详细了解案情，通过与被告沟通发现被告公司仍在经营中，前两年公司由于受到疫情影响经营困难，所以拖欠了租赁费。秦柯考虑到疫情之下中小企业经营困难，被告经营情况受到较大影响，并不是被告有意拖欠，本着优化营商环境助力企业健康发展的宗旨，秦柯耐心劝说双方换位思考、心平气和地解决矛盾。

　　在法官的悉心调解下，最终双方达成调解协议，被告表示会分两期支付完毕拖欠的各项费用，三原告也同意将租赁期限延长至六月底并不再要求违约金。至此，这起房屋租赁合同纠纷案件成功调解，案结事了。

　　今后，宛城区法院将继续把优化法治化营商环境放在重要位置，在涉企案件办理中秉持纾困解难、效率优先、调解优先的原则，妥善化解涉企案件矛盾纠纷，以实际行动助力企业发展，努力为企业营造良好的司法环境。