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郑州板材装饰市场面临搬迁 多位商户下半年房租难退
时间:2015-06-18 08:26:42    来源:河南商报    

  【中原经济网】市场要关门,可已交的下半年租金却拿不回来,这让郑州市白沙镇郑州板材装饰市场(简称“板材市场”)的数十位租户很是心焦。从6月14日到昨天,河南商报《陪你去办事儿》记者已两次陪同商户们维权。目前,市场管理方已承诺退还商户8~12月的房租,但7月份房租仍“退不了”。

  难事

  市场要外迁 下半年房租很难退

  板材市场商户赵女士介绍,今年5月,在市场管理处催促下,商户们交了下半年(7~12月)房租,每户1万元至2万元不等。但最近,他们听说板材市场将于6月下旬前彻底外迁。商户想要回下半年房租,却屡屡碰壁。“市场管理处的赵经理说,我们租的门面房归泰和公司(音)所有,租金已转给泰和公司,让我们找他们要。”商户王先生抱怨,泰和公司那边说并未收商户这笔钱,让商户还去找市场管理处,事儿就这么僵持下来。

  6月14日下午,河南商报《陪你去办事儿》记者陪同10多名商户找到该市场管理处,一高姓工作人员解释,板材市场原属泰和公司,目前被一个孙姓老板承包,管理处只是代收租金,此次维权的10多名业主都是临街门面房租户。

  对话

  能不能退房租 管理方没有明确表态

  对于商户们的退款诉求,上述高姓工作人员说,管事儿的赵经理不在,她无法做主。随后,商户们推举代表拨打赵经理手机。听闻情况,赵经理第一反应是,“门面房要关门?没人通知我们啊,要是不关门咋办?”

  “已经通知了,下半年的房租咋弄啊?”商户代表继续问赵经理:对于那些同意迁到孙姓老板在新郑新建的市场的商户,已交钱款能否冲抵房租;对于不想南迁的商户,已交钱款能否退,何时退?

  对此,赵经理并未明确表态,只是说,“你来当面说吧,想啥时候来啥时候来。”随后便挂断电话。

  进展

  商铺停电就要关门 管理方仍说“不知情”

  6月16日上午,板材市场商户王先生又打来电话称,门面房已被停电,负责市场外迁的人一个劲催他们关门。

  当日中午12点,河南商报《陪你去办事儿》记者陪同8名商户在新郑市的一个板材市场找到上述赵经理时,她仍说,“泰和公司没通知说门面房要关门。”

  而白沙镇康庄村市场外迁指挥部指挥长范先生却表示,早在2014年10月份,他们就已经通过口头、书面和宣传车等多种手段传播外迁通知,而张贴在板材市场内的通知也载明,所有商户须在今年5月底之前外迁。

  他还补充说,板材市场外迁是郑州市的统一行动,市场门面房的商户也不例外。

  解决

  管理处只承诺退5个月的租金

  不过这一次,赵经理对商户们的诉求给出了明确答复。她说,今年7月底之前的租金已移交给泰和公司,无法退还。而今年8~12月的已交租金会给退:想搬迁到新市场的商户,可以用它直接抵租金;不愿南迁的商户,可在7月底提交转账单据、银行卡号、开户行等信息,尽快退款。

  有商户提出,门面房现已停业,7月份的房租白交了。算下来,一户少则损失1600多元,多则损失3000多元。赵经理说,这得找泰和公司去说。

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