
■河南经济报记者 石继峰
近期,本报记者不断接到鹿邑县鸣鹿办事处王台村群众反映,称在他们村村民不知情的情况下一个名叫鸣鹿国际广场的项目在村里开工建设了,他们虽多次向鹿邑县有关部门反映,但该项目的主体工程还是在年前落成了。
近日,记者就群众反映的问题到鹿邑县走访调查。在鹿邑县鸣鹿路与311国道交会处,记者看到一栋高28层的建筑被巨大的广告墙包围着,据称该处正是鸣鹿国际广场项目的施工现场。被圈工地的南侧,一栋28层的建筑主体已经完工,正在进行内外墙的粉刷。在北边紧挨着的是一座建至4层的建筑,工人操纵着大型机械设备正在施工。
记者在工地现场见到了反映情况的几位村民,他们向记者讲述了原委:“鸣鹿国际广场项目所占用土地原是鹿邑县鸣鹿一中的操场,前些年建设鸣鹿一中时,政府是以租赁形式租的王台行政村的近40亩土地,学校教学区大概占地10多亩,其余的是学校操场和生活区。近两年不知什么原因,村里突然和学校解除了合约,学校的操场有10多亩地被鸣鹿国际广场的开发商拍下,建成了这栋高28层的建筑,后边的生活区有10多亩原是学校教师住处和村里部分群众的宅基地。鸣鹿国际广场的开发商以各种方式进行要挟,迫使部分村民以置换的形式签下了合约,并建成了那座已建至4层的建筑。另外,这块地鸣鹿国际广场未办理任何开发手续。”
记者随后来到大楼的后面,看到大楼的后墙和未搬迁群众的房屋仅一墙之隔。这时几位鸣鹿中学的教师看到记者到来也围过来了,他们向记者说:“鸣鹿一中也是鸣鹿中心校,是鹿邑县鸣鹿办事处下辖的一所公办学校。当时学校的操场是租用村民的地,但后来村民就不再租给我们了,而是和那家楼盘搞了合作。这个楼盘不仅占了学校操场,还影响附近居民的采光权,真不知道规划部门是怎么规划的。这样的建筑竟没人管?”
出了工地,记者来到鸣鹿国际广场的售楼部,该售楼部的置业顾问李女士介绍:“鸣鹿国际广场位于鹿邑县老城区和新城区交会处的鸣鹿路上,是一个集购物、办公、休闲娱乐、餐饮、文化为一体的大型商住中心,主楼南部是住宅区,住宅价格每平方米均价在3100元左右且五证齐全,北部是办公用房。北面(指现在建至4层的建筑) 集购物、休闲娱乐、餐饮、文化为一体的12层大型商业楼体。鸣鹿国际广场是鹿邑县地标性建筑,四周配套设施完善,环境优美宜居,且房价低于县城其他商住房价格。”
鸣鹿国际广场项目手续到底是怎么样办理的呢?带着村民的诸多疑问,记者来到了鹿邑县规划局。一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者,鸣鹿国际广场项目的主楼用地是经过出让的,建设手续是完善的,其他地块的手续应该还没有办理。在该县规划局办公室记者见到了办公室主任郭鹏飞,记者表明来意后,郭鹏飞说:“我们这儿记者采访,必须有县委宣传部开具的信笺或宣传部来人带着,否则我们不接受采访。”
记者随后和鹿邑县县委宣传部新闻科负责人取得了联系,新闻科负责人和郭鹏飞电话联系后,郭鹏飞才勉强接受了记者采访。郭鹏飞说:“负责该项目的人员全部下乡了,你们可以留下电话,他们下午回来后我让他们跟你们联系并介绍情况。”直至第二天中午鹿邑县规划局也未和记者联系。
记者再次致电郭鹏飞,他说:“鸣鹿国际广场二期并未办理任何相关规划手续(指现在建至4层的建筑),属于未批先建,我们局的执法监察人员已经让他们停工了,至于其他的我并不清楚。”