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郑州房价降了 6月9124元/平方米环比下降52元
时间:2015-07-02 08:38:52    来源:河南商报    

  【中原经济网】7月1日,中国指数研究院发布百城房价数据,6月份,郑州新建商品住宅成交均价为9124元/平方米,与5月份的9176元/平方米比,每平方米降了52元。

  根据数据,全国100个城市当月新建商品住宅平均价格为每平方米10628元,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。6月价格环比上涨的城市数量增加5个,价格环比下跌的城市数量减少6个。

  中指院分析人士称,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。

  据河南商报记者了解,5月份,郑州多个高端楼盘入市,直接拉高了郑州房价,其中一个均价高达26553元/平方米。根据郑州市房管局公布的数据,当月,郑州房价突破1万元大关,每平方米环比涨2000多元。

  但据官方解释,若扣除龙湖区域一高端项目因素,则5月份郑州市区商品住宅均价为9113元/平方米,比4月份上涨12.87%。

  虽然6月份的官方数据还没有公布,但业内人士分析认为,郑州豪宅入市只是拉高房价的“催化剂”,郑州楼市正向改善型需求时代迈进,在降息降准等多重利好政策的作用下,中、大户型改善型需求将继续得到释放,房价趋稳。河南商报记者邓飞

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