设为首页 | 加入收藏 | 网站导航
热点:
当前位置:首页 > 新闻频道 > 民生关注 > 正文
报告:去年百强房企市场份额升至61.5% 负债水平仍处高位
时间:2020-03-18 09:24:51    来源:中国新闻网    

  中新社北京3月17日电 中国房地产行业集中度仍在持续提高,房地产企业之间的“马太效应”愈发明显。

25d2f276edae4ddea4f5dbb28f5ff59f.jpg

  资料图:福州市闽江畔住宅林立。 中新社记者 吕明 摄

  在17日举办的一场线上发布会上,中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任黄瑜发布《2020中国房地产百强企业研究报告》。据介绍,自2004年这项研究开展以来,百强房企17年来销售额均值已增长逾80倍,房地产行业规模大增。

  报告显示,2019年,百强房地产企业销售总额、销售面积分别达9.8万亿元(人民币,下同)、7.2亿平方米,同比分别增长16.3%和13.5%。黄瑜指出,2019年百强房企销售业绩增速较上年放缓近一半,但市场份额上升至61.5%,较上年提高5.2个百分点,说明房地产行业集中度进一步提升。其中,综合实力排名前十位的房企销售额市场份额为27.7%,较上年提高1.3个百分点。

  去年,中国房地产市场调控政策整体偏紧,百强房企销售的主要来源是二线城市。报告指出,从50家百强代表企业重点项目销售情况来看,一线城市受地产相关需求回暖等因素影响,销售额占比微升至14.6%;二线城市占比为44.5%,较上年下降2.2个百分点;三四线城市受城镇化进程提速、房企加快出货等因素影响,销售额占比增长1.5个百分点至40.9%。

  销售业绩增速放缓的同时,房企盈利能力也有所下滑。报告称,受房地产调控政策持续、高地价、企业周转速度下降等因素影响,2019年百强企业营业收入均值达546.4亿元,净利润均值69.0亿元,分别同比增长24.2%和19.5%,增速较上年放缓11.6和20.4个百分点。

  从负债来看,去年百强企业由“去杠杆”转为“稳杠杆”,负债水平仍处于高位。黄瑜指出,2019年,百强企业资产负债率均值为78.7%,较上年微增0.2个百分点;剔除预收账款后,有效负债率均值为49.0%,与上年保持持平,百强企业整体负债水平保持稳定。 (记者 庞无忌)

编辑:薛艳真
关键字:
中原经济网版权与免责声明:
  • 1. 本网注明来源为中原经济网—河南经济报、中原经济网的稿件,版权均属于河南经济报社,未经河南经济报社授权,不得转载、摘编使用。
  • 2. 本网注明“来源:XXX(非中原经济网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
  • 3. 如涉及作品内容、版权等其它问题,请在30日内同本网联系。邮箱:jingjibao@qq.com
Copyright © 1987-2018 河南经济报社 中原经济网 版权所有 All Rights Reserved. 中原第一权威经济门户
联系邮箱:jingjibao@qq.com 报社办公室电话:0371-53306911
报纸广告热线:0371-53306913 53306918 报纸发行热线:0371-53306915
《河南经济报》国内统一刊号:CN41-0066   邮发代号:35-92
豫ICP备09031906号   技术支持: 河南经济报社网络部  法律顾问:高铁军